天璟融园项目解析

天璟融园丨扬州中芯 一园分界

一、项目概况

位置：江苏省扬州市邗江区念四桥路与维扬路交叉口西南260米

占地面积：约26.8万方

建筑面积：约44.5万方

容积率：约1.45

绿化率：35%

产权：70年住宅用地

交付标准：毛坯

产品：建筑面积约107㎡、109㎡、125㎡、135㎡、146㎡、165㎡、180㎡、215㎡的洋房，200㎡和210㎡的叠加产品

鸟瞰图

效果图

二、项目配套

【商业】：瘦西湖商圈、文昌阁商圈、京华城商圈

【生态】：国家5A级蜀冈瘦西湖风景区、大明寺、观音山、宋夹城体育公园、蜀冈西峰生态公园，蜀冈生态体育公园

【医疗】：扬州市第一人民医院西区医院、扬州友好医院、扬州东方医院、中医院

‍‍‍【学校】：梅岭小学西校区（杨柳青路校区）、翠岗中学、梅苑双语学校、邗江中学

【交通】：东侧维扬路、南邻文昌路、西侧新城河路、北侧念四桥路、东北侧瘦西湖隧道

瘦西湖

【荣誉】：英国建筑研究院（BRE）的绿色建筑评估体系BREEAM International New Construction国际新建建筑评价中，荣获三星（VERY GOOD）评级。

三、园区规划

天璟融园汲取扬州园林精髓，溯源坊巷文化，以中轴对称格局，以“盛世印象，诗意生活”为主题，融入千年扬州城生活场景和盛世韵味，打造五街十二坊，并以轻唐风建筑风格，打造建面约105-215㎡滨水墅区，为扬州当代名仕敬呈低密生活。

【中轴景观带】

效果图

【滨水会客厅】

效果图

【洋房外立面】

效果图

【洋房外立面】

效果图

四、样板间实景照片

建面约146㎡样板间实景拍摄

实景图

建面约165㎡样板间实景拍摄

实景图

建面约215㎡样板间实景拍摄

实景图

五、户型鉴赏

洋房鉴赏

叠墅鉴赏

六、物业服务

江苏华建物业服务有限公司，现为扬州市物业管理协会副会长单位，连续两年被评为扬州市“5A”级信用物业服务单位与先进物业服务单位。自成立至今，始终秉承“用心服务、主动服务、增值服务、个性服务”的服务理念，以业主满意为中心，不断提升服务品质，为业主营造安全、优美、舒适、便捷的社区环境。